Stabilisation des prix selon la FNAIM : Sortie de crise ?

Selon la FNAIM lors de sa conférence de presse du 13 octobre 2009, les prix au troisième trimestre 2009 ont chuté de 1 % par rapport au trimestre précédent (- 0,7 % pour les appartements et - 1,3 % pour les maisons). Si la variation semestrielle s’avère positive (+ 2,8 %), la tendance à plus long terme reste à la baisse : - 7,8 % sur les douze derniers mois par rapport aux douze mois précédents. Selon la Fédération qui évoque une sortie de crise, notamment par une meilleure solvabilité des ménages « les hausses et les baisses de prix alternées observées depuis le début de l’année 2009 freinent désormais le recul des prix. Ainsi, les transactions au troisième trimestre 2009 ont été conclues à des prix inférieurs en moyenne de - 4,8 % par rapport aux prix des ventes réalisées au troisième trimestre 2008.  Au total, la baisse des prix amorcée au premier trimestre 2008 semble bien céder la place aujourd’hui à un mouvement de stabilisation des prix ».

Face à une certaine polémique, la FNAIM crédibilise ses études en précisant qu’elles sont établies au moyen de traitements statistiques rigoureux à partir de 5 000 nouvelles références de ventes par mois, soit au total 60 000 références par an, soit 12% du marché total.